French Language (A1→B2)

Nasal Vowels — The Main Feature of French

• ·bon [bɔ̃] — nasal
• ·bonne [bɔn] — NOT nasal (nn before e)
• ·banque [bãk] — nasal
• ·banane [banan] — NOT nasal (n before a)

Liaison (Connecting Words)

• ·les amis [le-z-ami] — final s is pronounced
• ·vous avez [vu-z-avé] — final s is pronounced
• ·un enfant [ën-nãfã] — n is linked
• ·Article + noun: les enfants [lez-ãfã]
• ·Adjective + noun: petit ami [pti-t-ami]
• ·Pronoun + verb: nous avons [nu-z-avõ]
• ·Numeral + noun: deux ans [döz-ã]

Silent Final Consonants

• ·grand [grã] — d is silent
• ·vous [vu] — s is silent
• ·intelligent [yotelijã] — t and the first n are silent
• ·beaucoup [boký] — p is silent
• ·lac [lak], mer [mèr], chef [shèf], sel [sèl]

Letter Combinations

• ·restaurant [restorã] — ресторан
• ·boulevard [bulvar] — бульвар
• ·entrepreneur [ãtrёprёnёр]
• ·bureau [büro] — бюро
• ·garage [garazh] — гараж
• ·chauffeur [shofyor] — шофёр
• ·détente [detã:t] — детанте
• ·prestige [prestizh] — престиж

• ·Très bien, merci. [treh byan, mehrsee] — Very well, thank you.
• ·Bien, merci. [byɛ̃ mehrsee] — Well, thank you.
• ·Ça va bien. [sa va byɛ̃] — Everything is good.
• ·Pas mal. [pa mal] — Not bad.
• ·Comme ci, comme ça. [kom see kom sa] — So-so.
• ·Pas très bien. [pa treh byɛ̃] — Not very well.
• ·Bonjour, Monsieur/Madame [bonzhur mesyoe/madam] + surname
• ·Enchanté(e) de vous rencontrer [ãshãtay du voo rankontray] — Very pleased to meet you
• ·C'est un plaisir [seh-tan plezeer] — It is a pleasure (to be here/to meet)
• ·Merci pour votre temps [mehrsee poor votr tan] — Thank you for your time
• ·À bientôt / Au revoir, Monsieur...
• ·Bonne continuation [bon konteenuasyon] — "Success" (literally: "good continuation")

Name

• ·Je m'appelle Sophie. — My name is Sophie.
• ·Je m'appelle Mohamed Al-Rashid. — My name is Mohamed Al-Rashid.
• ·Mon nom est... [mohn noh eh] — My name is...
• ·Je me présente: [zhuh muh preh-zahnt] — Allow me to introduce myself:

Profession and Position

• ·Je suis directeur. — I am a director.
• ·Je suis consultante. — I am a consultant (f.).
• ·Je suis étudiant(e) en MBA. — I am an MBA student.
• ·directeur/directrice [direkteur/direktris] — director
• ·consultant(e) [kohnsultan/t] — consultant
• ·avocat(e) [avoka/t] — lawyer
• ·investisseur [ehn-vestisseur] — investor
• ·entrepreneur [ahn-trepreneur] — entrepreneur
• ·ingénieur [ahn-jeh-nyer] — engineer
• ·architecte [arshitekt] — architect
• ·analyste financier [analyst financier] — financial analyst

Place of Work and Company

• ·Je travaille dans l'immobilier. — I work in real estate.
• ·Je travaille chez BNP Paribas. — I work at BNP Paribas.
• ·Je travaille dans une startup. — I work in a startup.
• ·Je suis responsable des ventes. — I am responsible for sales.

Where You're From

• ·Je viens de France. — I am from France.
• ·Je viens du Liban. — I am from Lebanon.
• ·Je viens des Émirats. — I am from the UAE.
• ·J'habite à Dubaï. — I live in Dubai.

Age

• ·J'ai trente-cinq ans. — I am 35 years old.
• ·Comment vous appelez-vous? [koh-mahn voo-zah-peh-leh-voo] — What is your name?
• ·Quelle est votre profession? [kel eh votr profesyon] — What is your profession?
• ·D'où venez-vous? [doo veh-neh-voo] — Where are you from?
• ·Vous travaillez dans quel secteur? [voo trav-eye dahn kel sekt-er] — In which sector do you work?

Prices and finance

• ·Le prix est de cent cinquante euros. — The price is 150 euros.
• ·Le budget s'élève à deux millions. — The budget amounts to 2 million.
• ·Un rendement de six virgule cinq pour cent. — A yield of 6.5% (virgule = comma).
• ·6.5% → six virgule cinq pour cent
• ·1 000 000 → un million [yeun million] (thousands separator — space or dot in Europe)

Addresses

• ·le 15 mars 2024 → "le quinze mars deux mille vingt-quatre"
• ·le 1er juillet → "le premier juillet" (1st = premier, all others — ordinal numeral = cardinal)
• ·Quelle est la date aujourd'hui? — What is the date today?
• ·Aujourd'hui, c'est le vingt mars. — Today is March 20.
• ·La réunion est le 8 avril. — The meeting is April 8.
• ·Notre rendez-vous est fixé au 15 juin à 14 heures. — Our appointment is set for June 15 at 14:00.

Description of personality and appearance

• ·Je suis grand(e). — I am tall.
• ·Il est intelligent et ambitieux. — He is intelligent and ambitious.
• ·Elle est directrice commerciale. — She is commercial director.
• ·Vous êtes très aimable. — You are very kind/courteous.

Nationality (no article!)

• ·Je suis français/française. — I am French (male/female).
• ·Il est émirati. — He is Emirati.
• ·Nous sommes russes. — We are Russian.

Profession (no article!)

• ·Je suis consultant. — I am a consultant.
• ·Elle est avocate. — She is a lawyer.
• ·Ils sont investisseurs. — They are investors.

State and situation

• ·Je suis disponible. — I am available.
• ·Nous sommes en réunion. — We are in a meeting.
• ·Elle est en déplacement. — She is on a business trip.
• ·C'est urgent. — It's urgent.
• ·C'est important. — It's important.
• ·C'est mon collègue, Pierre. Il est très compétent. — This is my colleague, Pierre. He is very competent.
• ·C'est une réunion importante. — This is an important meeting.
• ·Je ne suis pas disponible. — I am not available.
• ·Il n'est pas là. [eel nay pah lah] — He is not here. (n' before a vowel)
• ·Nous ne sommes pas d'accord. — We do not agree.
• ·Où êtes-vous basé(e)? — Where are you based/located?
• ·Je suis basé(e) à Dubaï. — I am based in Dubai.
• ·Quel est votre poste? — What is your position?
• ·Mon poste est directeur général. — My position is general director.
• ·C'est noté. — Noted (literally: “it's noted”).
• ·C'est d'accord. — Agreed / Fine.

Possession / Ownership

• ·J'ai une voiture. — I have a car.
• ·Nous avons un bureau à Paris. — We have an office in Paris.
• ·Elle a beaucoup d'expérience. — She has a lot of experience.
• ·Vous avez le temps? — Do you have time?

Age (!)

• ·J'ai trente-cinq ans. — I am 35 years old. (literally: "I have 35 years")
• ·Il a quarante ans. — He is 40 years old.
• ·Vous avez quel âge? — How old are you?

Idiomatic expressions with avoir (important!)

• ·Vous avez reçu mon email? — Did you receive my email? (passé composé!)
• ·Nous avons un projet intéressant pour vous. — We have an interesting project for you.
• ·J'ai besoin de votre signature. — I need your signature.
• ·La réunion a lieu jeudi à 10 heures. — The meeting will take place on Thursday at 10:00.
• ·Nous avons du mal à respecter les délais. — We are finding it difficult to meet the deadlines.
• ·J'ai travaillé. — I worked.
• ·Nous avons signé le contrat. — We signed the contract.
• ·Ils ont investi. — They invested.

• ·le bureau [le bureau] — office (masc.) ✓ logical
• ·la table [la table] — table (fem.) — why? tradition!
• ·le problème — problem (masc.) — although in Russian it's fem.
• ·la solution — solution (fem.)
• ·le client — client (masc.)
• ·la cliente — female client (fem.)

Definite Articles (the)

• ·de + le = du: le prix du marché — price of the market
• ·de + les = des: les résultats des ventes — sales results
• ·à + le = au: aller au bureau — go to the office
• ·à + les = aux: parler aux clients — talk to clients

• ·Je ne comprends pas. — I do not understand.
• ·Il ne travaille pas ici. — He does not work here.
• ·Nous n'avons pas le temps. — We do not have time. (n' before a vowel)
• ·Vous n'êtes pas disponible? — Are you not available?
• ·Je comprends pas. (colloquial)
• ·C'est pas grave. — It's not serious.
• ·Y'a pas de problème. — No problem.

1. Intonation (colloquial, easiest)

• ·Vous parlez français? — Do you speak French? (intonation↑)
• ·Il est disponible? — Is he available?
• ·Le contrat est signé? — Is the contract signed?

2. Est-ce que [es-kuh] (neutral, safe for beginners)

• ·Est-ce que vous parlez anglais? — Do you speak English?
• ·Est-ce que nous pouvons reporter la réunion? — Can we postpone the meeting?
• ·Est-ce qu'il y a un problème? — Is there a problem? (qu' before a vowel)

3. Inversion (formal, written style)

• ·Parlez-vous français? — Do you speak French?
• ·Avez-vous une question? — Do you have a question?
• ·Pouvons-nous commencer? — Can we start?
• ·Le directeur est-il disponible? — Is the director available?
• ·La réunion a-t-elle commencé? (-t- is inserted for euphony)

• ·1st group (-er): the largest, regular (except aller)
• ·2nd group (-ir): finir, choisir, réussir
• ·3rd group: irregular (être, avoir, aller, pouvoir, vouloir, etc.)
• ·Je travaille dans la finance. — I work in finance.
• ·Nous travaillons ensemble. — We work together.
• ·J'habite à Dubaï. — I live in Dubai.
• ·Elle habite au centre-ville. — She lives in the city center.
• ·Je parle français et anglais. — I speak French and English.
• ·Vous parlez couramment? — Do you speak fluently?
• ·J'aime voyager pour le travail. — I like to travel for work.
• ·Nous aimons les défis. — We love challenges.
• ·Je cherche un partenaire. — I am looking for a partner.
• ·Je pense que c'est une bonne idée. — I think it is a good idea.
• ·La réunion commence à 9 heures. — The meeting starts at 9 o'clock.
• ·Je vous présente mon collègue. — Let me introduce my colleague.
• ·Nous vous invitons à notre conférence. — We invite you to our conference.
• ·Je vais à la réunion. — I am going to the meeting.
• ·Elle va à Paris demain. — She is going to Paris tomorrow.
• ·On y va? — Shall we go? (colloquial)
• ·Comment allez-vous? — How are you? (formal)
• ·nous mangeons [nu mãzhõ] (not mangons — difficult to pronounce)
• ·nous commençons [nu komãsõ]
• ·Je ne travaille pas le week-end. — I do not work on weekends.
• ·Nous n'habitons pas à Paris. — We do not live in Paris.

How to say what time it is?

• ·14h30 → quatorze heures trente
• ·17h00 → dix-sept heures
• ·9h15 → neuf heures quinze
• ·Je travaille le lundi. — I work every Monday.
• ·Nous nous réunissons lundi. — We are meeting on Monday (the nearest one).
• ·Êtes-vous disponible lundi à 10h? — Are you available on Monday at 10:00?
• ·Je propose une réunion jeudi après-midi. — I suggest a meeting on Thursday afternoon.
• ·Quel jour vous conviendrait? — Which day would suit you?
• ·Lundi à 10h me convient. — Monday at 10:00 suits me.
• ·C'est parfait. — That's perfect.
• ·Je confirme notre rendez-vous. — I confirm our appointment.
• ·Pourriez-vous reporter notre réunion? — Could you reschedule our meeting?
• ·Je suis désolé(e), je ne suis pas disponible mardi. — Sorry, I am not available on Tuesday.
• ·Que diriez-vous de mercredi? — What about Wednesday?

• ·je me lève, tu te lèves, il se lève, nous nous levons, vous vous levez, ils se lèvent
• ·Je travaille souvent le week-end. — I often work on weekends.
• ·Il est toujours ponctuel. — He is always punctual.

À — before cities and certain islands

• ·Je suis à Dubaï. — I am in Dubai.
• ·Il va à Paris. — He is going to Paris.
• ·Nous travaillons à Genève. — We work in Geneva.
• ·Elle vit à Londres. — She lives in London.

En — before most countries and regions

• ·I am in France / en France
• ·I am in Russia / en Russie
• ·I am in Germany / en Allemagne
• ·I am in Italy / en Italie
• ·I am in Spain / en Espagne
• ·I am in India / en Inde (fem.)
• ·I am in Iran / en Iran (masc., but begins with a vowel)
• ·en voiture (by car), en avion (by plane), en train, en métro

Au — before masculine countries (beginning with a consonant)

• ·Je suis au Japon. — I am in Japan.
• ·Il travaille au Liban. — He works in Lebanon.
• ·Nous investissons au Maroc. — We invest in Morocco.
• ·Au Portugal. Au Canada. Au Brésil.

Aux — before plural countries

• ·The United Arab Emirates → aux Émirats
• ·The United States → aux États-Unis
• ·The Netherlands → aux Pays-Bas
• ·Je travaille chez BNP Paribas. — I work at BNP Paribas.
• ·Il est chez le client. — He is at the client.
• ·Venez chez nous! — Come to us!
• ·Je travaille chez moi aujourd'hui. — I am working from home today (remote work).
• ·Our office is located downtown, near the marina.
• ·The meeting room is on the third floor.
• ·The toilets are opposite the elevator.
• ·To go to the reception, turn left.
• ·The parking is behind the building.
• ·We have offices in France, in the Emirates and in Singapore.
• ·Our headquarters is in Paris.
• ·The investors come from the United States and from the United Kingdom.

• ·J'ai deux enfants, un fils et une fille. — I have two children, a son and a daughter.
• ·Je suis marié(e). — I am married.
• ·Je suis célibataire. — I am single.
• ·Ma femme est médecin. — My wife is a doctor.
• ·Mes parents habitent en France. — My parents live in France.
• ·grand(e) / petit(e) — tall/small
• ·de taille moyenne — of average height
• ·mince — slim | gros/grosse — overweight | musclé(e) — muscular
• ·les cheveux blonds/bruns/noirs/roux/gris/blancs — blond/brown/black/red/gray/white
• ·les cheveux longs/courts/mi-longs — long/short/medium-length
• ·chauve — bald
• ·les yeux bleus/verts/noirs/marron — blue/green/black/brown
• ·Il est grand, avec les cheveux noirs et les yeux verts.
• ·He is tall, with black hair and green eyes.
• ·Elle est de taille moyenne, avec les cheveux blonds et courts.
• ·She is of average height, with blond, short hair.
• ·Il est très organisé et rigoureux. — He is very organized and strict.
• ·Elle est créative et force de proposition. — She is creative and always comes up with ideas.

Real Estate and Construction

• ·le bureau — office, office room
• ·les locaux — premises
• ·le siège social — headquarters
• ·la succursale / l'agence — branch / agency
• ·le centre d'affaires — business center
• ·l'open space — open space
• ·la salle de réunion — meeting room
• ·la salle de conférence — conference hall
• ·le PDG / le CEO — General Director
• ·le conseil d'administration — Board of Directors
• ·la direction — Executive Management
• ·le chef de service — Department Head
• ·le responsable d'équipe — Team Leader
• ·le cadre — Middle/Upper Manager
• ·l'employé(e) — Employee
• ·le stagiaire — Intern
• ·le client — Client
• ·le fournisseur — Supplier
• ·le partenaire — Partner
• ·le concurrent — Competitor
• ·le prestataire — Contractor, service provider

• ·Il y a + [article + noun] — statement
• ·Il n'y a pas de + [noun without article] — negation
• ·Est-ce qu'il y a...? / Y a-t-il...? — question

Description of Space

• ·Il y a une salle de réunion au deuxième étage. — There is a meeting room on the second floor.
• ·Il y a trente employés dans notre département. — There are 30 employees in our department.
• ·Il n'y a pas de parking disponible. — There is no available parking.
• ·Il y a un restaurant français près du bureau. — There is a French restaurant near the office.
• ·Il y a beaucoup de banques dans le DIFC. — There are many banks in DIFC.
• ·Il n'y a pas de métro à Abu Dhabi. — There is no metro in Abu Dhabi.

Description of Situation

• ·Il y a un problème. — There is a problem.
• ·Il n'y a pas de problème. — There is no problem. / No problems.
• ·Il y a une réunion à 14h. — There is a meeting at 14:00.
• ·Y a-t-il des questions? — Are there any questions? (formal)
• ·Est-ce qu'il y a des questions? — Are there any questions?

Il y a = "ago" (time ago)

• ·Il y a deux ans, j'habitais à Paris. — Two years ago I lived in Paris.
• ·Il y a cinq minutes — five minutes ago

Description Model

• ·On trouve... — One can find... (literally "find")
• ·On voit... — One sees...
• ·On a... — There is... (colloquial)

Formation of the Plural

• ·grand → grands / grandes
• ·sérieux → sérieux (already ends in -x, no change)
• ·professionnel → professionnels / professionnelles
• ·un contrat important — an important contract
• ·un marché international — an international market
• ·une stratégie commerciale — a commercial strategy
• ·une voiture rouge — a red car
• ·un client américain — an American client
• ·Beauty: beau, joli (beautiful)
• ·Age: jeune (young), vieux/vieille (old), nouveau/nouvelle (new)
• ·Goodness: bon/bonne (good), mauvais (bad), meilleur (best)
• ·Size: grand (big/tall), petit (small), long/longue (long), court (short), gros (fat/big)
• ·un grand projet — a big project
• ·une nouvelle stratégie — a new strategy
• ·un bon investissement — a good investment
• ·une petite entreprise — a small enterprise
• ·un jeune entrepreneur — a young entrepreneur
• ·un projet ambitieux — ambitious project
• ·une bonne opportunity — good opportunity
• ·une solution innovante — innovative solution
• ·un marché prometteur — promising market
• ·une offre compétitive — competitive offer
• ·des résultats satisfaisants — satisfactory results
• ·une situation difficile — difficult situation
• ·un nouveau partner — new partner
• ·une longue negotiation — lengthy negotiations

Formation rules

• ·travailler → travaillé
• ·parler → parlé
• ·commencer → commencé
• ·investir? no, that's -ir!
• ·finir → fini
• ·choisir → choisi
• ·vendre → vendu
• ·attendre → attendu
• ·entendre → entendu
• ·La lettre que j'ai écrite. — The letter that I wrote. (écrite because la lettre is feminine)
• ·J'ai envoyé le rapport. — I sent the report.
• ·Nous avons signé le contrat. — We signed the contract.
• ·Ils ont investi dans l'immobilier. — They invested in real estate.
• ·Vous avez reçu ma proposition? — Did you receive my proposal?
• ·Je suis allé(e) à Genève pour la réunion. — I went to Geneva for the meeting.
• ·Elle est arrivée en retard. — She arrived late.
• ·Nous sommes partis hier matin. — We left yesterday morning.

• ·J'ai fait une présentation. — I made a presentation.
• ·Nous avons fait une analyse du marché. — We conducted a market analysis.
• ·Qu'est-ce que vous avez fait hier? — What did you do yesterday?
• ·J'ai pris une décision importante. — I made an important decision.
• ·Nous avons pris contact avec le client. — We contacted the client.
• ·Il a pris l'avion pour Paris. — He flew to Paris.
• ·J'ai vu votre proposition. — I saw your proposal.
• ·Nous avons vu les résultats. — We saw the results.
• ·J'ai eu un rendez-vous avec le directeur. — I had a meeting with the director.
• ·Nous avons eu des difficultés. — We had difficulties.
• ·J'ai été en déplacement. — I was on a business trip.
• ·La réunion a été annulée. — The meeting was cancelled.
• ·J'ai reçu votre email. — I received your email.
• ·Avez-vous reçu le document? — Did you receive the document?
• ·J'ai écrit un rapport. — I wrote a report.
• ·Nous avons écrit à nos partenaires. — We wrote to our partners.
• ·Suite à notre conversation téléphonique d'hier, j'ai envoyé les documents demandés. — Following our phone conversation yesterday, I sent the requested documents.
• ·Comme convenu, nous avons préparé l'offre. — As agreed, we prepared the offer.
• ·J'ai bien reçu votre message et j'ai pris note de vos commentaires. — I received your message and took note of your comments.
• ·La réunion a eu lieu le 15 mars. — The meeting took place on March 15.

Story about a Career Path

• ·Qu'est-ce qui s'est passé? — What happened?
• ·Comment ça s'est passé? — How did it go?
• ·Avez-vous parlé au client? — Did you talk to the client?
• ·Est-ce que vous avez reçu le contrat? — Did you receive the contract?
• ·Quand avez-vous pris cette décision? — When did you make this decision?

Passé composé = completed action

• ·Action with a clear beginning and end
• ·Specific moment in the past
• ·Sequence of events
• ·Reaction to a situation
• ·Markers: hier, le 5 mai, soudain, tout à coup, puis, ensuite
• ·J'ai signé le contrat hier. — I signed the contract yesterday. (specific moment)
• ·Il a appelé et je lui ai répondu. — He called, and I replied.

Imparfait = background, habit, incomplete action

• ·Description of surroundings/situation
• ·Repetitive/habitual actions in the past
• ·Incomplete action (interrupted)
• ·State, feelings, opinions in the past
• ·Markers: toujours, souvent, chaque jour, d'habitude, quand j'étais enfant, autrefois
• ·Quand j'habitais à Paris, je prenais le métro. — When I lived in Paris, I used to take the metro. (habit)
• ·Le marché était très volatile. — The market was very volatile. (state)
• ·Nous étions en réunion quand le téléphone a sonné. — We were in a meeting (background) when the phone rang (interrupting action).
• ·Le marché était difficile, mais nous avons trouvé une solution innovante.
• ·Nous cherchions un partenaire depuis six mois quand nous avons rencontré votre société.
• ·Les négociations se passaient bien jusqu'au moment où un problème technique est apparu.
• ·Quand je travaillais chez Goldman Sachs, je gérais des portefeuilles. (imparfait — habitual)
• ·En 2020, j'ai changé de carrière. (passé composé — specific decision)

• ·Je vais envoyer le rapport ce soir. — I am going to send the report this evening.
• ·Nous allons commencer la réunion dans cinq minutes. — We are going to start the meeting in five minutes.
• ·Le PDG va annoncer les résultats demain. — The CEO is going to announce the results tomorrow.
• ·Vous allez recevoir une confirmation par email. — You will receive a confirmation by email.
• ·Attention, les marchés vont fluctuer. — Caution, the markets are going to fluctuate.
• ·Le délai va expirer vendredi. — The deadline is going to expire on Friday.
• ·Qu'est-ce que vous allez faire? — What are you going to do?
• ·Quand allez-vous nous envoyer l'offre? — When are you going to send us the offer?
• ·Je vais appeler le client maintenant. — I am going to call the client now.
• ·Dans dix ans, le marché immobilier sera différent. — In ten years, the real estate market will be different.
• ·Je ne vais pas annuler la réunion. — I am not going to cancel the meeting.
• ·Il ne va pas accepter ces conditions. — He is not going to accept these terms.

• ·parler: je parlerai, tu parleras, il parlera, nous parlerons, vous parlerez, ils parleront
• ·finir: je finirai, tu finiras...
• ·vendre: je vendrai (infinitive without e), tu vendras...

Promises and commitments

• ·Je vous enverrai le rapport avant vendredi. — I will send you the report by Friday.
• ·Nous respecterons les délais contractuels. — We will comply with the contractual deadlines.
• ·Il sera présent à la conférence. — He will be present at the conference.

Predictions and assumptions

• ·Le marché immobilier de Dubai croîtra de 8% cette année. — The Dubai real estate market will grow by 8% this year.
• ·L'investissement sera rentable dans cinq ans. — The investment will be profitable in five years.
• ·Les taux d'intérêt baisseront probablement en 2025. — Interest rates will probably decrease in 2025.

Official announcements

• ·La réunion annuelle aura lieu le 15 décembre. — The annual meeting will take place on December 15.
• ·Les nouveaux bureaux ouvriront en janvier. — The new offices will open in January.
• ·Je vous ferai parvenir les documents dans les plus brefs délais. — I will send you the documents as soon as possible.
• ·Nous examinerons votre proposition avec attention. — We will carefully review your proposal.
• ·Vous recevrez une réponse d'ici lundi. — You will receive a reply by Monday.
• ·Le paiement sera effectué à réception de la facture. — The payment will be made upon receipt of the invoice.

Polite requests (the main application!)

• ·Vous venez → Pourriez-vous venir? — Could you come?
• ·Envoyez-moi → Auriez-vous la possibilité de m'envoyer? — Could you send it to me?
• ·Je veux → Je voudrais — I would like
• ·Je voudrais un rendez-vous. — I would like an appointment.
• ·Pourriez-vous me rappeler? — Could you call me back?
• ·Serait-il possible de reporter la réunion? — Would it be possible to postpone the meeting?
• ·Je souhaiterais vous parler. — I would like to speak with you.
• ·Auriez-vous un moment? — Do you have a moment?
• ·Vous devriez consulter notre équipe. — You should consult our team.

Hypotheses and suppositions

• ·Ce serait une excellente opportunité. — That would be an excellent opportunity.
• ·Cela représenterait un investissement de 10 millions. — That would represent an investment of 10 million.
• ·Dans ce cas, nous pourrions envisager un partenariat. — In that case, we could consider a partnership.

Advice and recommendations

• ·Vous devriez diversifier votre portefeuille. — You should diversify your portfolio.
• ·Il serait judicieux de consulter un expert. — It would be wise to consult an expert.
• ·Je vous conseillerais d'attendre. — I would advise you to wait.

• ·Si vous acceptez notre offre, nous signerons le contrat la semaine prochaine. — If you accept our offer, we will sign the contract next week.
• ·Si le marché baisse, nous réduirons nos investissements. — If the market falls, we will reduce our investments.
• ·Si vous avez des questions, contactez-moi. — If you have any questions, contact me.
• ·Si la proposition vous convient, nous pourrons commencer rapidement. — If the proposal suits you, we will be able to start quickly.
• ·Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je serai heureux de vous les fournir. — If you need additional information, I will be happy to provide it to you.
• ·Si j'avais plus de budget, j'investirais dans ce projet. — If I had a bigger budget, I would invest in this project.
• ·Si le taux d'intérêt était plus bas, nous emprunterons davantage. → emprunterions — If the rate were lower, we would borrow more.
• ·Si vous pouviez venir à Paris, ce serait idéal. — If you could come to Paris, it would be ideal.
• ·Si vous réduisiez votre prix de 5%, nous achèterions immédiatement. — If you reduced your price by 5%, we would buy immediately.
• ·Si nous étions d'accord sur ce point, pourrions-nous avancer? — If we agreed on this point, could we move forward?
• ·Si vous acceptez X, nous sommes prêts à Y. — If you accept X, we are ready for Y.
• ·Si c'est possible, nous préférerions... — If possible, we would prefer...
• ·À condition que + subjunctive: À condition que vous respectiez les délais... — Provided that you meet the deadlines...
• ·Sous réserve de... — Provided that...
• ·À moins que + subjunctive: À moins qu'il y ait un problème... — Unless there is a problem...

Physical Space

• ·le bureau [bureau] — office / desk / position (contextually!)
• ·les locaux [loco] — premises
• ·la salle de réunion — meeting room
• ·la salle de conférence — conference hall
• ·l'open space — open space
• ·le couloir — corridor
• ·la réception — reception desk / lobby
• ·la cafétéria — cafeteria / dining hall
• ·la salle de pause — break room
• ·l'ascenseur — elevator
• ·le parking — parking lot

Organization Structure and Hierarchy

• ·la direction — administration, management
• ·le conseil d'administration (CA) — board of directors
• ·le comité de direction (CODIR) — executive committee
• ·le PDG / le DG — CEO
• ·le DAF — directeur administratif et financier (CFO)
• ·le DRH — directeur des ressources humaines (HRD)
• ·le responsable — supervisor, manager, person responsible
• ·le cadre — senior/middle manager
• ·l'employé(e) — rank-and-file employee
• ·le stagiaire — intern
• ·le consultant externe — external consultant

Work Tools

• ·l'agenda [ajenda] — planner / diary / calendar
• ·le planning — plan, schedule
• ·la réunion — meeting, conference
• ·le compte-rendu — meeting minutes
• ·le rapport — report
• ·la présentation — presentation
• ·le projet — project
• ·le dossier — file / case / dossier
• ·le contrat — contract
• ·la facture — invoice
• ·le devis — estimate, commercial offer with prices
• ·la commande — order
• ·le bon de commande — order form
• ·Mettre quelqu'un au courant — Bring someone up to speed
• ·Faire le point sur... — Summarize the results on...
• ·Prendre en charge — Take responsibility for / ensure
• ·Être en charge de — Be responsible for
• ·Traiter un dossier — Work on a case/file
• ·Respecter les délais — Meet deadlines
• ·Tenir une réunion — Hold a meeting
• ·Lever une option — Use an option
• ·Mettre en place — Implement, establish

Greeting and Introduction

• ·Allô? [alɔ] — Hello?
• ·Bonjour, [company name], [your name] speaking. — Good afternoon, [company name], [your name] at the phone.
• ·Je vous appelle de la part de [name / company]. — I am calling on behalf of [name / company].
• ·Je me permets de vous contacter au sujet de... — I am taking the liberty of contacting you regarding...

Requesting Connection

• ·Pourriez-vous me passer M. Dupont, s'il vous plaît? — Could you connect me to Mr. Dupont, please?
• ·Je souhaiterais parler à Madame Martin. — I would like to speak with Mrs. Martin.
• ·Est-ce que je pourrais avoir le service commercial? — May I speak with the sales department?

When the Recipient Is Unavailable

• ·Il est absent pour le moment. — He/She is not available at the moment.
• ·Elle est en réunion. — She is in a meeting.
• ·Il est en ligne. — He is on another line.
• ·Souhaitez-vous laisser un message? — Would you like to leave a message?
• ·Puis-je prendre un message? — May I take a message?
• ·Je lui ferai passer votre message. — I will pass your message to him/her.

Leaving a Message

• ·Pourriez-vous lui demander de me rappeler? — Could you ask him/her to call me back?
• ·Mon numéro est le... — My number is...
• ·Je rappellerai plus tard. — I will call back later.

Conducting the Conversation

• ·Je vous appelle au sujet de notre réunion de la semaine prochaine. — I am calling regarding our meeting next week.
• ·Avez-vous reçu notre offre? — Did you receive our offer?
• ·J'aimerais faire le point sur l'avancement du projet. — I would like to review the progress of the project.

1. Objet (Subject of the Email)

• ·Objet: Réunion du 15 mars — Proposition d'ordre du jour
• ·Objet: Suite à notre entretien téléphonique — Documents joints
• ·Objet: Offre commerciale réf. 2024-051 — Urgent

3. Introductory Phrase

• ·Suite à notre conversation téléphonique, je vous contacte pour... — Following our telephone conversation, I am contacting you to...
• ·Je me permets de vous écrire concernant... — Allow me to write to you regarding...
• ·J'espère que vous vous portez bien. — I hope you are in good health.
• ·Je fais suite à votre message du [date]. — I am replying to your message of [date].

4. Body of the Email

• ·Veuillez trouver ci-joint... — Please find attached...
• ·Je vous transmets... — I am sending you...
• ·Ci-dessous, vous trouverez... — Below you will find...
• ·Comme convenu, je vous envoie... — As agreed, I am sending you...
• ·Je me permets de vous demander de... — I kindly ask you to...
• ·Auriez-vous la possibilité de... — Would you have the possibility to...?
• ·Pourriez-vous me faire parvenir...? — Could you send me...?
• ·Merci de bien vouloir... — Please...
• ·dans les plus brefs délais — as soon as possible
• ·avant le [date] — before [date]
• ·d'ici le [date] — by [date]
• ·au plus tard le [date] — no later than [date]

5. Closing Formula (Formule de politesse)

• ·Our detailed financing proposal
• ·The general loan conditions
• ·A financial simulation over 20 years

• ·Seriez-vous disponible le mardi 20 mars à 10 heures? — Are you available on Tuesday, March 20 at 10:00?
• ·Je vous propose une réunion jeudi après-midi. — I propose a meeting on Thursday afternoon.
• ·Avez-vous des disponibilités cette semaine? — Do you have any availability this week?
• ·Quel moment vous conviendrait? — What time would suit you?
• ·Oui, c'est parfait pour moi. — Yes, that's perfect for me.
• ·Je suis disponible. — I am available.
• ·Cela me convient tout à fait. — That suits me perfectly.
• ·Je note dans mon agenda. — I am noting it in my calendar.
• ·Je suis désolé(e), je ne suis pas disponible ce jour-là. — Sorry, I am not available that day.
• ·Malheureusement, j'ai déjà un engagement. — Unfortunately, I already have a commitment.
• ·Que diriez-vous de mercredi à 14h? — How about Wednesday at 2:00 PM?
• ·Serait-il possible de décaler au lendemain? — Would it be possible to move it to the next day?
• ·Je dois malheureusement reporter notre réunion. — Unfortunately, I have to postpone our meeting.
• ·Serait-il possible de décaler au [date/heure]? — Can we move it to [date/time]?
• ·Je vous propose de nous retrouver le [date] à la place. — I suggest we meet on [date] instead.
• ·Je dois annuler notre réunion du [date]. — I have to cancel our meeting on [date].
• ·Je vous présente mes excuses pour ce désagrément. — I apologize for the inconvenience.
• ·Nous trouverons une autre disponibilité rapidement. — We will find another available time quickly.
• ·Je vous confirme notre réunion du [date] à [heure]. — I confirm our meeting on [date] at [time].
• ·Lieu: [adresse] / En visioconférence via Zoom/Teams. — Location: [address] / Videoconference.
• ·L'ordre du jour est joint à ce message. — The agenda is attached to this message.
• ·Je vous rappelle notre rendez-vous de demain à 10h. — I remind you of our meeting tomorrow at 10:00.
• ·Pourriez-vous confirmer votre présence? — Could you confirm your attendance?
• ·Ouvrir / clôturer la réunion — open / close the meeting
• ·Passer au premier point de l'ordre du jour — move to the first item on the agenda
• ·Donner la parole à — give the floor (to someone)
• ·Prendre la parole — take the floor
• ·Résumer les conclusions — summarize the conclusions
• ·Prendre une décision — make a decision
• ·Passer au vote — put to a vote
• ·Fixer la prochaine réunion — schedule the next meeting

• ·mille — never changes: deux mille, dix mille, cent mille
• ·cent — gets an s only if it is a round hundred and ends there: deux cents, but deux cent trente
• ·million, milliard — agree in number: trois millions d'euros, cinq milliards de dollars
• ·1 000 000 = 1 000 000 (space or non-breaking space)
• ·3 500,75 (comma = decimal sign!) → trois mille cinq cents virgule soixante-quinze
• ·5% → cinq pour cent
• ·6.5% → six virgule cinq pour cent
• ·12.8% → douze virgule huit pour cent
• ·100% → cent pour cent
• ·un taux d'intérêt de 4,5% — interest rate of 4.5%
• ·une croissance de 8% — growth of 8%
• ·une baisse de 3 pour cent — decrease of 3%
• ·une hausse de 15% — increase of 15%
• ·une part de marché de 22% — market share of 22%
• ·un taux d'occupation de 75% — occupancy rate of 75% (hotels, RE)
• ·un rendement locatif de 7% — rental yield of 7%
• ·Le budget est de 500 millions d'euros. — The budget is 500 million euros.
• ·L'investissement total s'élève à 2,3 milliards de dollars. — Total investment amounts to 2.3 billion dollars.
• ·La capitalisation boursière dépasse les 50 milliards. — Market capitalization exceeds 50 billion.
• ·Le fonds gère 1,2 milliard d'actifs sous gestion. — The fund manages assets of 1.2 billion.
• ·M€ or M EUR — million euros
• ·Md€ — billion euros (in the press)
• ·k€ — thousand euros (kiloeuro)
• ·bn / Mrd — milliard (in international texts)
• ·Les deux tiers des investisseurs sont étrangers. — Two thirds of the investors are foreign.
• ·La moitié du budget est allouée au marketing. — Half of the budget is allocated to marketing.
• ·Un quart des actifs est en immobilier. — A quarter of the assets is in real estate.

• ·Combien ça coûte? — How much does it cost? (informal)
• ·Quel est le prix? — What is the price?
• ·Quel est le tarif? — What is the tariff/rate?
• ·C'est combien? — How much? (colloquial)
• ·Pourriez-vous me donner un devis? — Could you give me a quote/a price proposal?
• ·Quel est votre meilleur prix? — What is your best price?
• ·Avez-vous un prix de gros? — Do you have a wholesale price?
• ·C'est (un peu) trop cher. — This is (a little) too expensive.
• ·Votre prix est au-dessus de notre budget. — Your price is above our budget.
• ·Nous ne pouvons pas dépasser [X] euros. — We cannot exceed [X] euros.
• ·C'est hors de notre fourchette de prix. — This is outside our price range.
• ·Votre prix est compétitif. — Your price is competitive.
• ·C'est dans notre budget. — This is within our budget.
• ·Le rapport qualité-prix est intéressant. — The value for money is interesting.
• ·Pourriez-vous faire un geste sur le prix? — Could you make a discount? (literally: “make a gesture”)
• ·Y a-t-il une possibilité de réduction? — Is there a possibility for a price reduction?
• ·Si nous commandons 100 unités, auriez-vous un tarif préférentiel? — If we order 100 units, would you have a preferential rate?
• ·Nous pourrions aller jusqu'à [X]. — We could go up to [X].
• ·Et si nous révisions les conditions de paiement? — What if we revise the payment terms?
• ·Que diriez-vous d'un paiement en plusieurs fois? — How about payment in installments?
• ·Si nous signons pour 3 ans, quel serait le tarif? — If we sign for 3 years, what would be the price?
• ·Je peux faire un effort sur le prix si vous augmentez le volume. — I can make a concession on the price if you increase the volume.
• ·Je vous propose [X] — c'est notre meilleure offre. — I offer you [X] — this is our best offer.
• ·D'accord pour [X], mais à condition que le paiement soit à 30 jours. — Agreed for [X], but on the condition that payment is within 30 days.
• ·un acompte de 30% — a 30% advance payment
• ·le solde à la livraison — the balance upon delivery
• ·paiement à 30 jours / 60 jours — payment within 30/60 days
• ·paiement comptant — immediate payment
• ·un échelonnement — installment payment
• ·une lettre de crédit (LC) — letter of credit
• ·une avance bancaire — bank advance

• ·Pourriez-vous préciser votre point? — Could you clarify your point?
• ·Qu'entendez-vous par là? — What do you mean by that?
• ·Pourriez-vous développer? — Could you elaborate?
• ·C'est noté. — Noted.
• ·Je prends note de votre position. — I take note of your position.
• ·Je comprends votre contrainte. — I understand your constraint.
• ·On pourrait envisager une solution intermédiaire. — We could consider an intermediate solution.
• ·Que diriez-vous d'un compromis? — How about a compromise?
• ·Et si nous trouvions un terrain d'entente? — What if we found common ground?

8. Body of the Letter

• ·Following our meeting of... / In reference to your letter of...
• ·We have the honor to send you... / We are sending you...
• ·Following our telephone conversation...
• ·Informational content, structured by paragraphs
• ·One paragraph = one idea
• ·Logical transitions: Furthermore / Moreover / In addition / However / Nevertheless
• ·Awaiting your reply... / We thank you for the attention given to...
• ·Remaining at your disposal for any additional information...
• ·Hoping to meet you soon...

Structure of the compte-rendu

• ·COMPTE-RENDU DE RÉUNION
• ·Date: Tuesday, March 19, 2024, 10:00–12:00
• ·Venue: Conference room — Al Futtaim Capital, Dubai
• ·Attendees: Mr. Hassan (CEO), Ms. Chen (CFO), Mr. Legrand (Investment Director)
• ·Excused: Mr. Ahmad (Legal Director — replaced by Ms. Khalil)
• ·Meeting facilitator: Mr. Hassan
• ·Minutes prepared by: Ms. Chen
• ·Presented... / Explained... / Provided an update on...
• ·It was decided to... / It was agreed that...
• ·It was noted that... / It emerged from the discussion that...
• ·The meeting was adjourned at [time]. — The meeting concluded at [time].

Structure of the rapport de mission

• ·RAPPORT DE MISSION
• ·Subject: MIPIM Exhibition — Cannes, March 12–14, 2024
• ·Report prepared by: Sophie Martin, Development Director
• ·Date: March 18, 2024
• ·Contacts established: list of people met + contact details
• ·Opportunities identified
• ·Cases to be followed up

Neutral (colleagues, regular contacts)

• ·En réponse à votre message du [date]... — In response to your message dated [date]...
• ·Je reviens vers vous suite à... — I am getting back to you regarding...
• ·Comme suite à notre échange... — Further to our discussion...
• ·Veuillez trouver ci-joint... — Please find attached...
• ·Je vous transmets en pièce jointe... — I am sending you as an attachment...
• ·Vous trouverez ci-dessous... — You will find below...
• ·Je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir... — I would be grateful if you could...
• ·Pourriez-vous m'indiquer...? — Could you please inform me...?
• ·Il me serait utile de disposer de... — It would be useful for me to have...
• ·Je me permets de revenir vers vous concernant... — I would like to follow up with you regarding...
• ·N'ayant pas eu de retour de votre part... — Having not received a reply from you...
• ·Sauf erreur de ma part, je suis toujours en attente de... — Unless I am mistaken, I am still waiting for...
• ·Je suis désolé(e) de ne pas pouvoir donner suite à... — I am sorry I cannot accommodate...
• ·Malheureusement, votre demande ne correspond pas à nos critères actuels. — Unfortunately, your request does not fit our current criteria.
• ·Nous ne sommes pas en mesure de... — We are not in a position to...
• ·Short (up to 8-10 words)
• ·Specific (what exactly?)
• ·Actionable (what needs to be done?)
• ·With time frames (if needed)
• ·“Proposition commerciale — À valider avant le 25 mars”
• ·“Réunion du 15 avril — Confirmation requise”
• ·“Contrat de service — Questions sur l'article 5”
• ·“Question” — too vague
• ·“Important!!!” — not informative
• ·“Bonjour” — this is not a subject

1. Inquiry (la demande / l'appel d'offres)

• ·Nous lançons un appel d'offres pour... — We are launching a tender for...
• ·Les candidatures doivent être déposées avant le... — Applications must be submitted before...
• ·Auriez-vous des informations sur...? — Do you have any information about...?
• ·Pourriez-vous nous fournir vos conditions générales? — Could you provide us with your general terms and conditions?

4. Order (la commande)

• ·Nous avons le plaisir de vous passer commande pour... — We are pleased to place an order for...
• ·Bon de commande n°... — Order form No. ...
• ·Veuillez confirmer réception. — Please confirm receipt.
• ·Date de livraison souhaitée: [date]. — Desired delivery date: [date].

5. Contract (le contrat)

• ·les parties (contractantes) — the parties (to the contract)
• ·l'objet du contrat — subject of the contract
• ·la durée — term
• ·le prix et les conditions de paiement — price and payment terms
• ·les obligations des parties — obligations of the parties
• ·les garanties — guarantees
• ·la clause de résiliation — termination clause
• ·la clause pénale — penalty clause
• ·la loi applicable — applicable law
• ·le tribunal compétent — competent court
• ·Nous vous remercions de votre confiance. — Thank you for your trust.
• ·Nous nous réjouissons de cette collaboration. — We are pleased with this cooperation.
• ·Nous restons à votre disposition pour toute question. — We remain at your disposal for any questions.

Introduction — 10-15% of the time

• ·Start with a question: “Combien d'entre vous...?” — “How many of you...?”
• ·Fact or statistic: “Saviez-vous que...?” — “Did you know that...?”
• ·Quote: “Comme disait [personne célèbre]...” — “As [famous person] said...”
• ·Short story/anecdote
• ·Aujourd'hui, je vais vous parler de... — Today I am going to talk to you about...
• ·L'objectif de cette présentation est de... — The goal of this presentation is...
• ·Je vous propose d'aborder [sujet] en trois parties. — I propose that we look at [topic] in three parts.
• ·Dans un premier temps, nous verrons... Puis... Enfin... — First, we will see... Then... Finally...
• ·Je commencerai par..., avant d'aborder... pour terminer sur... — I will start with..., before addressing... and finishing with...
• ·N'hésitez pas à m'interrompre si vous avez des questions. — Please do not hesitate to interrupt me if you have questions.
• ·Je répondrai aux questions à la fin. — I will answer questions at the end.

Corps — 70-80% of the time

• ·Commençons par / Tout d'abord, examinons... — Let's start with / First of all, let us examine...
• ·Pour commencer, je voudrais aborder... — To begin, I would like to address...
• ·Passons maintenant à... — Now let's move on to...
• ·Venons-en à notre deuxième point... — Let's move on to our second point...
• ·Cela m'amène à parler de... — That brings me to talk about...
• ·En lien avec ce que je viens de dire... — In connection with what I have just said...
• ·Cela illustre bien... — This illustrates well...
• ·Pour illustrer mon propos... — To illustrate my point...

Conclusion — 10-15% of the time

• ·Pour résumer / En résumé... — To sum up...
• ·Pour conclure... — In conclusion...
• ·En conclusion... — In conclusion...
• ·Le message principal que je souhaite vous laisser est... — The main message I would like to leave you with is...
• ·Retenez trois points essentiels: ... — Remember three essential points: ...
• ·Je vous invite à... — I invite you to...
• ·Nous vous proposons de... — We propose that you...
• ·Je suis maintenant prêt(e) à répondre à vos questions. — I am now ready to answer your questions.
• ·Y a-t-il des questions? — Are there any questions?

• ·Ce graphique montre / illustre... — This chart shows / illustrates...
• ·Comme vous pouvez le voir sur ce tableau... — As you can see in this table...
• ·Cette courbe représente l'évolution de... — This curve represents the change in...
• ·Regardons maintenant ce diagramme qui... — Now let’s look at this diagram which...
• ·Le chiffre d'affaires a augmenté de 15%. — Revenue has increased by 15%.
• ·On observe une hausse significative de... — A significant increase is observed in...
• ·Les ventes ont progressé de manière constante. — Sales have steadily increased.
• ·Le marché est en forte croissance. — The market is experiencing strong growth.
• ·Les coûts ont diminué de 8%. — Costs have decreased by 8%.
• ·On constate une baisse de... — A decline is recorded in...
• ·Le taux d'inoccupation a chuté. — The vacancy rate has dropped.
• ·Les chiffres sont restés stables. — The figures remained stable.
• ·On n'observe pas de variation significative. — No significant variation is observed.
• ·Le pic a été atteint en... — The peak was reached in...
• ·Un creux a été enregistré au troisième trimestre. — A low was recorded in the third quarter.
• ·Par rapport à l'année précédente... — Compared to the previous year...
• ·En comparaison avec nos concurrents... — Compared to our competitors...
• ·La différence entre X et Y s'élève à... — The difference between X and Y amounts to...
• ·X représente le double de Y. — X is twice as much as Y.
• ·C'est 30% supérieur à notre objectif. — That is 30% higher than our target.
• ·Il convient de noter que... — It should be noted that...
• ·Il faut souligner que... — It must be emphasized that...
• ·Le point clé ici est... — The key point here is...
• ·Ce qui est remarquable, c'est... — What is remarkable is...
• ·N'oublions pas que... — Let us not forget that...
• ·environ / à peu près — approximately
• ·plus de / moins de — more than / less than
• ·presque / pratiquement — almost
• ·exactement — exactly
• ·en moyenne — on average
• ·soit... — that is...

• ·Je vous souhaite la bienvenue à cette réunion. — I welcome you to this meeting.
• ·Merci à tous d'être présents. — Thank you all for being present.
• ·Nous sommes réunis aujourd'hui pour... — We are gathered today for...
• ·Comme prévu, nous allons aborder les points suivants... — As planned, we will address the following points...
• ·Y a-t-il des commentaires sur l'ordre du jour? — Are there any comments on the agenda?
• ·Avez-vous reçu le compte-rendu de la dernière réunion? — Did you receive the minutes of the last meeting?
• ·Nous avons [X] points à aborder en [Y] heure(s). — We have [X] items to address in [Y] hour(s).
• ·Je cède la parole à Madame Chen. — I give the floor to Mrs. Chen.
• ·Pierre, qu'est-ce que vous en pensez? — Pierre, what do you think about this?
• ·Avez-vous quelque chose à ajouter? — Do you have something to add?
• ·Si vous me permettez... — If you allow me...
• ·Je voudrais ajouter que... — I would like to add that...
• ·Puis-je faire une observation? — May I make a remark?
• ·Si je puis me permettre... — If I may...
• ·Revenons à notre sujet principal. — Let’s return to our main topic.
• ·Je vous invite à rester concis(e). — I invite you to be concise.
• ·Peut-être pourrions-nous aborder le point suivant? — Perhaps we could move on to the next item?
• ·Nous reviendrons sur ce point ultérieurement. — We will return to this point later.
• ·Pour résumer ce que nous venons de dire... — To summarize what we have just said...
• ·Si je comprends bien, vous proposez... — If I understand correctly, you are proposing...
• ·En synthèse, nous avons identifié... — In summary, we have identified...
• ·Proposons-nous de voter? — Shall we propose to vote?
• ·Qui est pour cette proposition? — Who is in favor of this proposal?
• ·La décision est prise à l'unanimité / à la majorité. — The decision is made unanimously / by majority.
• ·Nous actionnons la décision suivante: ... — We implement the following decision:...
• ·Pour récapituler les décisions prises aujourd'hui... — To recap the decisions made today...
• ·La prochaine étape est... — The next step is...
• ·[Nom] prend en charge... avant le [date]. — [Name] will handle... before [date].
• ·Nous ferons un point de suivi le... — We will have a follow-up meeting on...
• ·Je déclare la réunion terminée. — I declare the meeting closed.
• ·Merci à tous pour votre participation. — Thank you all for your participation.
• ·À bientôt pour notre prochaine réunion. — See you soon for our next meeting.

• ·Pourriez-vous préciser...? — Could you please clarify...?
• ·Qu'entendez-vous exactement par...? — What exactly do you mean by...?
• ·Comment expliquez-vous...? — How do you explain...?
• ·Quelle est votre position sur...? — What is your position regarding...?
• ·Sur quelle base s'appuient ces chiffres? — On what basis are these figures founded?
• ·Si j'ai bien compris, vous dites que... C'est bien ça? — If I understood correctly, you are saying that... Is that right?
• ·Vous voulez dire que...? — Do you mean that...?
• ·Est-ce que cela signifie que...? — Does that mean that...?
• ·N'y a-t-il pas un risque de...? — Isn't there a risk of...?
• ·Comment gérez-vous le problème de...? — How do you handle the problem of...?
• ·Ne pensez-vous pas que... pourrait être une difficulté? — Don't you think that... could be a difficulty?
• ·C'est une excellente question. — That's an excellent question.
• ·Je suis ravi(e) que vous soulèviez ce point. — I'm glad you raised this point.
• ·Permettez-moi de réfléchir un instant. — Allow me to think for a moment.
• ·Je vais reformuler votre question pour m'assurer de bien la comprendre. — I will rephrase your question to make sure I understood it correctly.
• ·Pour répondre directement à votre question... — To answer your question directly...
• ·La réponse est simple: ... — The answer is simple: ...
• ·En ce qui concerne [sujet]... — With regard to [topic]...
• ·Je ne dispose pas des données précises, mais je vous les ferai parvenir. — I do not have the exact data, but I will send it to you.
• ·C'est une question complexe qui mérite une réponse approfondie. — This is a complex question that deserves a detailed answer.
• ·Je vais vérifier et revenir vers vous. — I will check and get back to you.
• ·Cette question s'adresse mieux à mon collègue... — This question is better addressed to my colleague...
• ·Je vous propose d'en discuter après la présentation. — I suggest we discuss this after the presentation.
• ·Ce n'est pas tout à fait dans le périmètre de notre discussion aujourd'hui. — This is not entirely within the scope of our discussion today.
• ·Je préfère ne pas me prononcer sur ce point pour le moment. — I prefer not to comment on this point for now.

• ·Principledness: the French tend to defend their positions more persistently than, for example, the Dutch
• ·Logic and arguments: the ability to substantiate one's position rationally is valued
• ·Protocol: formalities and respect for hierarchy are important
• ·Duration: the French do not rush; negotiations can take a lot of time
• ·Language: the use of French is perceived as a sign of respect
• ·Permettez-moi de vous remercier pour cette opportunité de discuter. — Allow me to thank you for the opportunity to discuss.
• ·Je suis ravi(e) de vous rencontrer en personne. — I am pleased to meet you in person.
• ·L'objectif de notre réunion est de trouver un accord mutuellement bénéfique. — The goal of our meeting is to find a mutually beneficial agreement.
• ·Nous espérons établir les bases d'une collaboration à long terme. — We hope to lay the foundations for long-term cooperation.
• ·Notre position de départ est la suivante... — Our initial position is as follows...
• ·Pour nous, les points non négociables sont... — For us, the non-negotiable items are...
• ·Nous sommes ouverts à la discussion sur... — We are open to discussion on...
• ·Quels sont vos principaux objectifs dans cette transaction? — What are your main objectives in this transaction?
• ·Qu'est-ce qui est le plus important pour vous? — What is most important to you?
• ·Quelles sont vos contraintes principales? — What are your main constraints?
• ·Avez-vous une fourchette de prix en tête? — Do you have a price range in mind?
• ·Nous pourrions envisager de réduire le prix à condition que... — We could consider lowering the price provided that...
• ·Si vous acceptez [X], nous serions prêts à [Y]. — If you accept [X], we would be ready for [Y].
• ·Je peux faire un geste sur [point A] si vous faites de même sur [point B]. — I can make a concession on [point A] if you do the same on [point B].
• ·Serait-il possible de revoir [condition]? — Would it be possible to reconsider [condition]?
• ·Y a-t-il une flexibilité sur [point]? — Is there flexibility regarding [point]?
• ·Recherchons ensemble une solution qui convienne aux deux parties. — Let's look together for a solution that suits both parties.
• ·Comment pourrions-nous agrandir le gâteau avant de le partager? — How could we enlarge the pie before dividing it?
• ·Je pense que nos intérêts sont complémentaires. — I think our interests are complementary.

Introducing an Argument

• ·D'une part... d'autre part... — On the one hand... on the other hand...
• ·Premièrement... Deuxièmement... Troisièmement... — Firstly... Secondly... Thirdly...
• ·En premier lieu... En second lieu... — In the first place... In the second place...

Adding Arguments

• ·De plus... — Moreover...
• ·En outre... — Furthermore...
• ·Par ailleurs... — On the other hand / Besides...
• ·Qui plus est... — What is more (even stronger)...
• ·Sans compter que... — Not to mention that...
• ·À cela s'ajoute le fait que... — To this is added the fact that...

Justifying with Reasons

• ·En effet... — Indeed... / The fact is that...
• ·Car... / Parce que... — Because...
• ·Étant donné que... — Given that...
• ·Dans la mesure où... — To the extent that...
• ·Compte tenu de... — Taking into account...
• ·En raison de... — Due to...

Consequence and Conclusion

• ·Ainsi... / C'est pourquoi... — Thus...
• ·Par conséquent... — Consequently...
• ·Il en résulte que... — It follows that...
• ·En conclusion... / En définitive... — In conclusion... / Ultimately...

Concession

• ·Certes... mais... — Certainly... but...
• ·Il est vrai que... cependant... — It is true that... however...
• ·Bien que + subjonctif... — Although...
• ·Quoique... — Although...
• ·Malgré... — Despite...
• ·Il convient de souligner que... — It should be emphasized that...
• ·Il est essentiel de noter que... — It is important to note that...
• ·Ce point est crucial / fondamental. — This point is crucial.
• ·Je tiens à insister sur... — I wish to insist on...
• ·Les chiffres parlent d'eux-mêmes. — The figures speak for themselves.
• ·Comme le montrent les données... — As the data show...
• ·Il est démontré que... — It has been demonstrated that...
• ·Les études indiquent que... — Studies indicate that...
• ·Cela représente une opportunité significative pour votre société. — This represents a significant opportunity for your company.
• ·Vous bénéficierez de... — You will benefit from...
• ·C'est dans l'intérêt de vos clients / actionnaires. — This is in the interest of your clients / shareholders.
• ·Cette offre est valable jusqu'au... — This offer is valid until...
• ·Les conditions de marché ne resteront pas favorables longtemps. — Market conditions will not remain favorable for long.
• ·C'est le moment idéal pour... — This is the ideal moment to...

• ·Je comprends votre point de vue. — I understand your point of view.
• ·Je vois ce que vous voulez dire. — I see what you mean.
• ·Vous soulevez un point important. — You raise an important issue.
• ·C'est une préoccupation légitime. — That is a legitimate concern.
• ·I understand this concern. However, one must consider the total value you receive. If you compare to the [competitor / alternative], our solution offers... Indeed, the initial investment is higher,...
• ·I respect your need to reflect. What would you say if we set a deadline for your decision? That would allow you to consult stakeholders while keeping the opportunity open. Note that the current con...
• ·It is true that there are lower-priced offers on the market. However, let's look at the differences: our solution includes [X, Y, Z] which are not included with the competitor. Taking these factors...
• ·I respect your loyalty. There is no question of undermining this relationship. I simply suggest that you objectively compare what we can offer as a complement / alternative. You have nothing to los...
• ·C'est un point sur lequel je reviendrai vers vous avec plus d'informations. — On this point I will get back to you with more information.
• ·Vous avez raison, c'est un aspect que nous devons travailler. — You are right, this is an aspect we need to work on.

• ·"Ça semble intéressant..." — Seems interesting...
• ·"Quand est-ce que vous pourriez livrer?" — When could you deliver?
• ·"Comment se passe le paiement?" — How does payment occur?
• ·"Et si nous...?" — What if we...?
• ·Sommes-nous d'accord pour avancer sur cette base? — Are we agreed to move forward on this basis?
• ·Pouvons-nous considérer que nous avons un accord? — Can we consider that we have an agreement?
• ·Pour récapituler: vous nous accordez X, et nous vous offrons Y. Est-ce bien cela? — To summarize: you grant us X, and we offer you Y. Is that correct?
• ·Nous tombons d'accord sur les points suivants: ... — We are agreed on the following points:...
• ·Préférez-vous une livraison en janvier ou en février? — Do you prefer delivery in January or February?
• ·Optez-vous pour la formule A ou B? — Do you choose option A or B?
• ·Pour conclure notre discussion, voici ce sur quoi nous nous sommes mis d'accord: — To conclude our discussion, here is what we have agreed upon:
• ·Nous vous ferons parvenir un projet de contrat dans les 48 heures. — We will send you a draft contract within 48 hours.
• ·Nous vous proposons de nous retrouver le [date] pour signer. — We suggest meeting on [date] to sign.
• ·En attendant la formalisation, nous considérons cet accord comme ferme. — Awaiting formalization, we consider this agreement final.

Market Participants

• ·le promoteur immobilier — developer
• ·le promoteur-constructeur — developer-builder
• ·l'agent immobilier — realtor / real estate agent
• ·le notaire — notary (key role in French transactions!)
• ·le propriétaire — owner
• ·le locataire — tenant
• ·l'acquéreur / l'acheteur — buyer
• ·le vendeur — seller
• ·le maître d'ouvrage — project owner (construction client)
• ·le maître d'œuvre — general contractor
• ·l'investisseur — investor
• ·le gestionnaire d'actifs — asset manager

Types of Properties

• ·un appartement — apartment
• ·une maison / un pavillon — house / detached house
• ·une villa — villa
• ·un bureau — office
• ·un local commercial — retail unit / commercial premises
• ·un entrepôt / un local d'activité — warehouse / industrial space
• ·un immeuble — building, apartment building
• ·une résidence — residential complex
• ·un lotissement — cottage community / housing estate
• ·un terrain — plot of land
• ·un parking — parking
• ·un hôtel — hotel

Types of Transactions and Rights

• ·la vente — sale
• ·l'achat — purchase
• ·la location — lease
• ·la sous-location — sublease
• ·la cession — assignment, transfer
• ·l'hypothèque — mortgage (property collateral)
• ·la pleine propriété — full ownership
• ·l'usufruit — right of use
• ·la nue-propriété — bare ownership (ownership without use)
• ·le bail — lease agreement
• ·le bail commercial — commercial lease (3-6-9 — typical term in France)
• ·le bail résidentiel — residential lease
• ·la surface / la superficie — area
• ·les mètres carrés (m²) — square meters
• ·la surface habitable — living area
• ·la surface utile / brute — usable / gross area
• ·le prix au m² — price per m²
• ·le rendement locatif — rental yield
• ·le taux de vacance — vacancy rate
• ·la valeur vénale — market value
• ·la valeur locative — rental value
• ·la plus-value — capital gain (increase in value)
• ·l'état d'avancement — stage of completion (construction)
• ·VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) — sale of property under construction (similar to off-plan in the UAE)
• ·le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) — energy performance certificate (mandatory)
• ·le PTZ (Prêt à Taux Zéro) — zero-interest subsidized loan (for first-time purchase)
• ·la loi Pinel — tax benefits for investment in rental property
• ·la copropriété — joint ownership (apartment building)
• ·le syndicat de copropriété — homeowners association / property management company
• ·les charges de copropriété — common ownership charges (maintenance fees)

Classification of Housing in France

• ·F1 = 1 room (studio or one-room apartment)
• ·F2 = 2 rooms (one-room with separate kitchen)
• ·F3 = 3 rooms = 2 bedrooms + living room
• ·T2, T3 = the same (T = pièces)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

• ·Grade A, B, C — office classification
• ·CBD (Central Business District) — central business district
• ·La Défense — the largest business district in Europe (Paris)
• ·un commerce de pied d'immeuble — retail unit on the ground floor
• ·un centre commercial — shopping center
• ·une grande surface — large store
• ·un entrepôt — warehouse
• ·une plateforme logistique — logistics center
• ·une zone d'activités — industrial zone

Location (rental)

• ·Duration: 3 years minimum (unfurnished) / 1 year (furnished)
• ·Notice period: 3 months (owner), 1 month (tenant furnished), 3 months (tenant unfurnished)
• ·Security deposit: 1 month excl. charges (unfurnished) / 2 months excl. charges (furnished)
• ·Minimum duration: 9 years (3-6-9)
• ·The tenant can terminate every 3 years (hence the name "bail 3-6-9")
• ·Droit au bail — right to the lease (paid upon transfer)

Phase amont (pre-development)

• ·l'acquisition du terrain — land acquisition
• ·l'étude de faisabilité — feasibility study
• ·le bilan prévisionnel — project preliminary budget
• ·le programme immobilier — project program

Permits and Authorizations

• ·le permis de construire (PC) — building permit (key document)
• ·le permis d'aménager — planning permit
• ·le certificat d'urbanisme — urban planning certificate
• ·la déclaration préalable — preliminary notification (for minor works)
• ·le PLU (Plan Local d'Urbanisme) — local urban development plan (zoning)

Conception (design)

• ·le programme — design brief
• ·le plan masse — site plan (masterplan)
• ·les plans d'exécution — working drawings
• ·l'avant-projet sommaire (APS) — conceptual design
• ·l'avant-projet définitif (APD) — final design

Construction (construction)

• ·le chantier — construction site
• ·le gros œuvre — structure works (foundation, walls, floors)
• ·le second œuvre — finishing works (interior finishing, engineering)
• ·les corps d'état — types of construction works
• ·la réception des travaux — work acceptance
• ·les réserves — remarks upon acceptance
• ·la livraison — completion and handover

Commercialization

• ·la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) — off-plan sale (sale at construction stage)
• ·le plan de vente — sales plan
• ·le bureau de vente — sales office
• ·le lancement commercial — sales launch
• ·le taux de réservation — reservation rate (share of reserved units)
• ·la SRU (loi Solidarité et Renouvellement Urbain) — Social Housing Law (20-25% mandatory)
• ·Recettes (revenues): chiffre d'affaires prévisionnel = selling price × total area
• ·Dépenses (expenses): land + construction + design costs + commercialization costs + financial costs + contingencies
• ·Gross margin = Revenues - Expenses
• ·Margin rate = Gross margin / Revenue → commonly targeted >8-12%

Paris and Île-de-France

• ·Supply shortage — a chronic phenomenon
• ·High liquidity
• ·International demand (especially luxury)
• ·Limited construction in the center (historic development)
• ·Grand Paris Express — 200 km of new metro lines by 2030 → development of suburbs
• ·Saint-Denis Pleyel — new business center
• ·Saclay — technological cluster (French Silicon Valley)

Régions

• ·International luxury market
• ·Growth in demand from UAE/GCC investors
• ·Price: €5,000–50,000+/m² (Monaco)
• ·Strong local market, technology, pharmaceuticals
• ·Price: €4,000–6,000/m²

Maroc (Morocco)

• ·Casablanca Finance City (CFC) — strategic zone for attracting international finance
• ·Growth of office and residential markets
• ·Strong international demand
• ·Riads (courtyard-hotels) — popular investment format
• ·Foreigners may own real estate without restrictions
• ·Repatriation of funds: allowed for non-residents when purchasing with foreign funds
• ·Growing interest in Africa as an investment destination
• ·Connections via Francophonie — shared language facilitates business contacts
• ·Infrastructure gap = investment opportunity
• ·Droit applicable: loi française / loi marocaine... — Applicable law: French / Moroccan...
• ·Résidence fiscale — tax residency
• ·Convention fiscale bilatérale — bilateral tax treaty
• ·Double imposition — double taxation
• ·Optimisation fiscale (légale) — tax optimization (legal)

Le Bilan (Balance Sheet)

• ·les immobilisations incorporelles — intangible assets (patents, goodwill)
• ·les immobilisations corporelles — tangible assets (land, buildings, machinery)
• ·les immobilisations financières — financial investments
• ·les stocks — inventories
• ·les créances clients — accounts receivable
• ·la trésorerie — cash and cash equivalents
• ·les capitaux propres — equity
• ·le capital social — share capital
• ·les réserves — reserves
• ·le résultat de l'exercice — profit/loss for the period
• ·les dettes financières — financial debts (borrowings)
• ·les dettes fournisseurs — accounts payable to suppliers
• ·les dettes fiscales et sociales — tax and social liabilities

Le Tableau de Flux de Trésorerie (Cash Flow Statement)

• ·flux d'exploitation — operating cash flow
• ·flux d'investissement — investing cash flow
• ·flux de financement — financing cash flow
• ·variation nette de trésorerie — net change in cash

• ·le portefeuille — portfolio
• ·la diversification — diversification
• ·la corrélation — correlation
• ·la volatilité — volatility
• ·le risque/rendement — risk/return ratio
• ·la duration (obligations) — duration
• ·l'allocation d'actifs — asset allocation
• ·le rééquilibrage — rebalancing
• ·la performance ajustée du risque — risk-adjusted performance
• ·le ratio de Sharpe — Sharpe ratio

• ·BNP Paribas — the largest bank in France and one of the largest in the world
• ·Société Générale — the second universal bank
• ·Crédit Agricole — the agricultural cooperative bank (the largest by retail network)
• ·BPCE (Groupe Banque Populaire-Caisse d'Épargne)
• ·Crédit Mutuel

Loans to Individuals

• ·Nous souhaitons solliciter un financement de... — We wish to request financing in the amount of...
• ·Notre projet nécessite un investissement de... — Our project requires investments in the amount of...
• ·Nous apportons [X]% en fonds propres. — We are contributing [X]% of own capital.
• ·Quel taux pouvez-vous nous proposer? — What rate can you offer us?
• ·Quelle est la durée maximale? — What is the maximum term?
• ·Y a-t-il des frais de dossier? — Is there an application processing fee?
• ·Quelles garanties exigez-vous? — What collateral do you require?

• ·The country's main stock exchange (part of pan-European Euronext N.V.)
• ·CAC 40 — the primary index (the 40 largest companies)
• ·SBF 120 — the extended index
• ·Euronext Growth — platform for small/medium-sized companies
• ·LVMH (luxury, Arnault — richest person in the world in 2024)
• ·TotalEnergies (energy)
• ·Sanofi (pharmaceuticals)
• ·BNP Paribas (banks)
• ·Airbus (aviation, based in Toulouse)
• ·AXA (insurance)
• ·L'Oréal (cosmetics)
• ·Hermès (luxury)
• ·Largest business district in Europe (located west of Paris)
• ·72 towers, 3 million m² of office space
• ·Headquarters: La Société Générale, Total, KPMG, Deloitte, PwC, EY, Boeing, Peugeot
• ·Project de la Défense 2030: further expansion
• ·Organization for promoting Paris's financial center
• ·Attraction of foreign financial institutions after Brexit: 40+ banks moved part of their operations to Paris (Goldman Sachs, JPMorgan, Morgan Stanley)
• ·Sovereign funds (ADIA, QIA) actively invest via la Place de Paris
• ·QIA — owner of 12% of Veolia, shareholder of Total, Lagardère, and others
• ·Bilateral double taxation avoidance agreements France-UAE, France-Qatar

• ·parler (ils parlent → parl-): que je parle, que tu parles, qu'il parle, que nous parlions, que vous parliez, qu'ils parlent
• ·finir (ils finissent → finiss-): que je finisse...
• ·venir (ils viennent → vienn- / vien-): que je vienne... que nous venions...
• ·être: que je sois, que tu sois, qu'il soit, que nous soyons, que vous soyez, qu'ils soient
• ·avoir: que j'aie, que tu aies, qu'il ait, que nous ayons, que vous ayez, qu'ils aient
• ·aller: que j'aille... que nous allions...
• ·faire: que je fasse...
• ·pouvoir: que je puisse...
• ·savoir: que je sache...
• ·vouloir: que je veuille... que nous voulions...

1. After impersonal expressions with il faut, il est important, il est nécessaire

• ·Il faut que vous soyez présent. — It is necessary that you be present.
• ·Il est important que nous trouvions une solution. — It is important that we find a solution.
• ·Il est essentiel que le rapport soit terminé. — It is essential that the report be finished.

2. After verbs of desire, will, preference

• ·Je veux que vous veniez demain. — I want you to come tomorrow.
• ·Je souhaite que nous puissions collaborer. — I wish that we can collaborate.
• ·J'exige que le contrat soit signé. — I demand that the contract be signed.

3. After verbs of doubt, negation

• ·Je doute qu'il soit d'accord. — I doubt he agrees.
• ·Je ne pense pas que ce soit possible. — I don't think this is possible.

4. After certain conjunctions (BIEN QUE, POUR QUE, AVANT QUE, À MOINS QUE...)

• ·bien que — although (+ subj)
• ·pour que — so that (+ subj)
• ·avant que — before (+ subj)
• ·à moins que — unless (+ subj)
• ·quoique — although (+ subj)
• ·afin que — so that (+ subj)
• ·Bien que le marché soit difficile, nous maintenons nos objectifs. — Although the market is difficult, we keep our goals.
• ·Je vous contacte pour que vous puissiez préparer votre réponse. — I am contacting you so that you can prepare your answer.

QUI — Subject in the Subordinate Clause (who/which)

• ·The client who is calling is impatient.
• ·The company which made the offer is reliable.
• ·The investors who are interested must send a file.

QUE — Direct Object in the Subordinate Clause (whom/which)

• ·The contract which we signed is valid.
• ·The offer which you proposed is interesting.
• ·The results which I analyzed confirm the trend.
• ·La décision qu'il a prise (prise feminine — décision feminine)

DONT — Expresses “de + X” (whose/of which/about which)

• ·The director whose associate I met...
• ·The company whose turnover exceeds...
• ·parler de, avoir besoin de, se souvenir de, être content de...
• ·The project which we talked about is a priority.
• ·The solution which we need is available.

OÙ — Place or Time (where/when)

• ·The city where we have our office is Dubai.
• ·The day when we signed the contract...
• ·The building where our headquarters are located...
• ·We work with clients who operate across the entire GCC region.
• ·The report which you requested will be ready tomorrow.
• ·This is a project whose consequences will be significant.
• ·The room where the meeting is held is on the 5th floor.

• ·Il a dit: «Je viendrai demain.» — He said: "I will come tomorrow".
• ·Il a dit qu'il viendrait le lendemain. — He said that he would come the next day.

Change of Pronouns

• ·«Je» → il/elle (depending on the speaker)
• ·«vous» → ils/elles or nous
• ·«mon/ma/mes» → son/sa/ses or notre/nos

Change of Tenses (if the main verb is in the past)

• ·«Je suis disponible.» → Il a dit qu'il était disponible.
• ·«Je viendrai.» → Elle a confirmé qu'elle viendrait.
• ·«Avez-vous reçu?» → Il a demandé si nous avions reçu.
• ·«Venez!» → Il nous a demandé de venir.

Change of Time Indicators

• ·M. Dupont a indiqué que les résultats étaient satisfaisants. — Mr. Dupont noted that the results were satisfactory.
• ·Mme Chen a demandé si nous pouvions avancer la réunion. — Mrs. Chen asked if we could move the meeting forward.
• ·Le directeur a précisé que le budget ne serait pas modifié. — The director specified that the budget would not be changed.
• ·Le client a confirmé qu'il enverrait sa réponse avant vendredi. — The client confirmed that he would send his response before Friday.

• ·travaillant, finissant, venant, ayant, étant
• ·un contrat stipulant les conditions — a contract, stipulating/providing for the conditions
• ·une société employant 500 personnes — a company, employing/having 500 employees
• ·les parties souhaitant collaborer — the parties, wishing/desiring to collaborate
• ·Gérondif (en + participe présent): subject = subject of the main clause + nuance of "doing something"
• ·Participe présent: describes a noun (like an adjective)

Simultaneity (action = simultaneous with the main action)

• ·En travaillant ensemble, nous obtiendrons de meilleurs résultats. — By working together, we will obtain better results.
• ·En analysant les données, j'ai identifié un problème. — By analyzing the data, I identified a problem.

Means/method

• ·Nous avons amélioré notre performance en réduisant les coûts. — We improved our performance by reducing costs.
• ·Il a convaincu le client en présentant des données concrètes. — He convinced the client by presenting concrete data.

Condition

• ·En acceptant ces termes, vous bénéficierez de... — By accepting these terms, you will benefit from...
• ·Les parties, reconnaissant leur engagement mutuel, conviennent de... — The parties, recognizing their mutual commitment, agree to...
• ·Attendu que [participial phrase] is frequent in legal texts.
• ·«Considérant que...» — "Considering that..." (in preambles)
• ·Faisant suite à notre conversation... — Following our conversation...
• ·Sachant que les délais sont courts... — Knowing that the deadlines are short...
• ·Tenant compte de votre demande... — Taking into account your request...
• ·En conclusion, je vous propose... — In conclusion, I propose...
• ·En d'autres termes... — In other words...

PRÉAMBULE / RECITALS (Preamble)

• ·“Attendu que / Considérant que...” — Considering that...
• ·“Vu la loi du... / Vu l'accord du...” — Taking into account the law of... / considering the agreement of...

PARTIES (Parties)

• ·“Entre les soussignés:” — “Between the undersigned:”
• ·“La Société X, société anonyme... ci-après dénommée 'le Prestataire'”
• ·“d'une part,” / “d'autre part,” — “of the one part,” / “of the other part,”

CONDITIONS GÉNÉRALES (General Conditions)

• ·“The present contract is concluded for a term of [X] months/years starting from...”
• ·“It will come into force on the date of signing.” — “Effective from the date of signing.”
• ·“The service is remunerated in the amount of [X] euros excluding tax.”
• ·“Payment will be made within a period of [30/60/90] days.”
• ·“The parties undertake to keep confidential all information...”
• ·“This confidentiality obligation shall survive the termination of the contract.”

CLAUSE DE RÉSILIATION (Termination Clause)

• ·“Each party may terminate the present contract...”
• ·“...subject to advance notice of [X] days/months.”
• ·“In the event of serious breach...” — “In the case of material violation...”

LOI APPLICABLE ET TRIBUNAL COMPÉTENT (Applicable Law and Competent Court)

• ·“The present contract is subject to French law.” — “This contract is governed by French law.”
• ·“Any dispute will be submitted to the exclusive jurisdiction of the courts of Paris.”

Formal Prepositions and Conjunctions

• ·Les parties s'engagent à ne pas divulguer les informations confidentielles. — The parties undertake not to disclose confidential information.
• ·Pendant [X] ans après la résiliation... — For [X] years after termination...
• ·En cas de retard, le débiteur devra payer une pénalité de [X]% par semaine. — In case of delay, the debtor shall pay a penalty of [X]% per week.
• ·Aucune partie ne sera responsable des manquements résultant d'un cas de force majeure. — No party shall be liable for breaches resulting from a case of force majeure.
• ·Si un événement imprévisible bouleverse fondamentalement l'équilibre du contrat... — If an unforeseeable event fundamentally upsets the balance of the contract...
• ·Les obligations de confidentialité survivront à l'expiration ou à la résiliation du présent accord. — The confidentiality obligations shall survive the expiration or termination of this agreement.

Pre-litigation Mechanisms

• ·Avant tout recours judiciaire, les parties tenteront un règlement à l'amiable. — Before resorting to legal proceedings, the parties will attempt to settle the dispute amicably.
• ·Le médiateur est un tiers neutre qui aide les parties à trouver un accord. — The mediator is a neutral third party who helps the parties reach an agreement.
• ·La médiation est confidentielle et non contraignante. — Mediation is confidential and non-binding.
• ·Centre de médiation et d'arbitrage de Paris (CMAP) — the main mediation center in France.
• ·Procedure similar to mediation, often judicial.

Arbitration (Arbitrage)

• ·Confidentiality (vs. public court)
• ·Neutral forum for international disputes
• ·Recognition of decisions (New York Convention 1958)
• ·Possibility to choose expert arbitrators
• ·One of the oldest arbitration institutions (1923)
• ·More than 1000 cases per year from 140+ countries

• ·“La livraison se fera selon les termes CIF port de Dubaï (Incoterms 2020).”
• ·“Le risque sera transféré à l'acheteur au moment de la livraison FOB.”

Droit applicable (Applicable Law)

• ·The present contract is subject to French law / the laws of the United Arab Emirates.
• ·The parties choose English law as the applicable law (“English law governed”).

For compétent (Jurisdiction)

• ·In case of dispute, the courts of Paris will have jurisdiction.
• ·Any dispute will be submitted to arbitration in accordance with the rules of the DIFC-LCIA Arbitration Centre / ICC.

Langue du contrat (Language of the contract)

• ·The present contract is drawn up in French and Arabic. In case of divergence, the French version shall prevail. — In the case of disagreements, the French version has priority.
• ·In the UAE, documents in Arabic have legal priority
• ·The official translation must be certified (traduction assermentée)
• ·Wasta (personal connections) is important both in the UAE and Lebanon / Morocco
• ·Halal business practices: prohibition of riba (usury in the traditional sense)
• ·Ramadan: business activity decreases, respect the schedule
• ·lettre de crédit (LC / L/C) — letter of credit (standard in international trade)
• ·caution bancaire — bank guarantee
• ·garantie à première demande — guarantee on first demand
• ·In France: handwritten signature + stamp (the stamp is not mandatory, but desirable)
• ·UAE mainland: notarial certification + apostille + translation is often required

Accroche (attention-grabber — 2 minutes)

• ·Statistics: "Saviez-vous que le marché de [sector] représente X milliards d'euros et croît de 15% par an?"
• ·Problem: "Chaque année, [X] entreprises perdent Y% de leur revenus à cause de..."
• ·Vision: "Imaginez un monde où..."
• ·Question: "Combien d'entre vous ont déjà rencontré ce problème?"

Problem and Solution (5–7 minutes)

• ·We have identified a major problem in [sector]: ...
• ·This problem costs X billion and affects Y stakeholders.
• ·Existing solutions are insufficient because...
• ·Our approach is unique: we propose...
• ·Our added value relies on three pillars: [A], [B], [C].

Market and Traction (5–7 minutes)

• ·Our total addressable market (TAM) amounts to X billion.
• ·Our target segment (SAM) represents Y billion.
• ·We have already generated Z million in revenue / signed X clients.

Business Model (5 minutes)

• ·We generate revenue via [SaaS / commissions / transactions / subscriptions].
• ·Our gross margin is X%. Our customer acquisition cost (CAC) is Y€. Our customer lifetime value (LTV) is Z€.
• ·The LTV/CAC ratio = X (target: >3x).

Team (3 minutes)

• ·Our team brings together complementary expertise in [domains].
• ·[Founder A] has previously [accomplished X], [Founder B] comes from [company / institution].

• ·Registre familier — colloquial/informal
• ·Registre courant — neutral, standard
• ·Registre soutenu — formal, elevated, written
• ·“Le rapport a été soumis au conseil.” (vs. “On a soumis le rapport”)
• ·“lors de la réception des documents” (not “quand on reçoit les documents”)
• ·“en vue de l'établissement d'un partenariat” (not “pour établir un partenariat”)
• ·“Il convient de rappeler que...” — It should be recalled that...
• ·“Force est de constater que...” — It must be stated that...
• ·“Il y a lieu de souligner...” — It should be emphasized...
• ·“À cet égard,...” — In this regard...
• ·“En l'espèce,...” — In this case...

Question with No Answer

• ·"C'est une excellente question à laquelle je ne peux pas répondre avec certitude pour le moment. Ce que je sais, c'est que... Je vous ferai parvenir une réponse précise d'ici [délai]."
• ·"Je préfère ne pas me prononcer sur ce point sans vérification préalable."
• ·"Les données dont je dispose actuellement ne me permettent pas de répondre avec précision."

Off-Topic Question

• ·"Votre question soulève un enjeu important, mais il sort quelque peu du périmètre de notre discussion. Je vous propose d'y revenir lors d'une conversation dédiée."
• ·"C'est un sujet passionnant que nous aborderons avec plaisir dans un autre cadre."
• ·"Permettez-moi de reformuler votre question pour m'assurer de la bien comprendre."
• ·"C'est une question complexe qui mérite une réponse nuancée."
• ·"Je souhaitais précisément aborder ce point..."
• ·"Bonne question. Si j'analyse bien..."
• ·Acknowledgment: "Vous soulevez un point intéressant."
• ·Answer: "Sur ce point précis, [réponse courte]."
• ·Bridging: "Mais ce qui me semble plus fondamental, c'est..."
• ·"Ce que je peux vous dire en revanche, c'est..." — "What I can tell you, however, is..."
• ·"La question de fond ici est plutôt..." — "The key question here is rather..."
• ·"Permettez-moi d'élargir la perspective..." — "Allow me to broaden the perspective..."
• ·"Nous avons le temps pour une dernière question." — "We have time for a last question."
• ·"Je vois que nous avons épuisé notre temps. Permettez-moi de conclure en soulignant les trois points clés..."
• ·"Pour ceux qui ont des questions supplémentaires, je reste disponible à l'issue de la séance."

• ·Centralized authority (dirigeant-décideur)
• ·Respect for expertise and intellect
• ·Formal protocol in official situations
• ·Use “Monsieur” / “Madame” + last name until given permission to switch to “tu”
• ·“Vous” is default in business relationships; “tu” only by mutual agreement
• ·Business card is important; present and receive it respectfully
• ·The leader speaks last or sets the agenda
• ·Interrupting the boss is a breach of etiquette
• ·Long, reasoned discussions are the norm (vs. quick American meetings)
• ·Lunch lasts 1.5–2.5 hours (unlike the 30-minute lunch in the USA)
• ·Several courses are ordered (entrée + main course + dessert/cheese)
• ·Business questions are raised AFTER the main dishes (good meal – pleasant conversation)
• ·The host pays
• ·Wine is a matter of culture: it is offered, but not forced
• ·Ne parlez pas la bouche pleine — do not speak with your mouth full
• ·“Qu'est-ce que vous recommandez?” — What do you recommend?
• ·“Je prendrai le plat du jour.” — I’ll have the dish of the day.
• ·“Une carafe d'eau, s'il vous plaît.” — A jug of water, please.
• ·“L'addition, s'il vous plaît.” — The bill, please.
• ·HEC Paris, ESSEC, ESCP — leading business schools
• ·Polytechnique, CentraleSupélec, Mines ParisTech — engineering
• ·Sciences Po — politics and governance
• ·ENA (now INSP) — public administration (graduates — énarques)
• ·Belonging to an École network is often more important than an MBA
• ·“Qui connaissez-vous dans ce réseau?” — the key question when seeking opportunities
• ·Mention your bonne école / top university — this creates credibility
• ·Demonstrate intellectual depth: the French value educated interlocutors